Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
À Creil – Grande maison de ville à rénover 3 chambresÀ Creil – Grande maison de ville à rénover Située au cœur de Creil, cette spacieuse maison de ville offre un fort potentiel pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREIL ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAVH3 Actuel
|
139 000 € | - |
|
#b0UEE
|
139 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 4 Rue De La Republique | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 05/06/2025 | 127 Rue Arthur Honegger | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 15/05/2025 | 12 Sq Claude Bernard | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue Bleriot | 169 000 € | 71 m² | 2 380 € |
| 11/04/2025 | 6 All Danton | 251 500 € | 85 m² | 2 959 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Charles Somasco | 181 500 € | 65 m² | 2 792 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Henri Protat | 202 000 € | 55 m² | 3 673 € |
| 21/01/2025 | 25 Rue Jean Jacques Rousseau | 183 000 € | 62 m² | 2 952 € |
| 09/01/2025 | 8 Cite De La Tonnellerie | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Du Plessis Pommeraye | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 13/12/2024 | 43 Rue Aristide Briand | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Bleriot | 176 730 € | 83 m² | 2 129 € |
| 07/11/2024 | 40 Rue De Gournay | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 07/11/2024 | 19ter Rue Du Plessis Pommeraye | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue Maurice Berteaux | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |