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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
AUCUN frais de notaire !Exceptionnel, sur les bords de l'Oise . 24 mns de Paris et seulement 8km de Chantilly. 9 mns à pied de la gare.Amoureux de grands espaces et de liberté, c'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 23 Rue Charles Auguste Duguet | 330 000 € | 222 m² | 1 486 € |
| 04/10/2023 | 16 Rue Ribot | 140 000 € | 190 m² | 737 € |
| 31/07/2023 | 47 Rue Etienne Dolet | 220 000 € | 155 m² | 1 419 € |
| 29/06/2023 | 35 Rue Henri Pauquet | 600 000 € | 192 m² | 3 125 € |