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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
MAISON DE PLAIN-PIED DE 4 PIÈCES de 91 m² habitables.À VENDRE à 12 minutes de Crécy-La-Chapelle, sur la commune de Pierre-Levée (77580) : Maison de plain-pied de 4 pièces de 91 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRECY LA CHAPELLE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRECY LA CHAPELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PIERRE LEVEE
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERRE LEVEE
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR MORIN
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300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONCELLES EN BRIE
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300 000 € | 2 913 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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297 658 € | 2 977 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISONCELLES EN BRIE
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303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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303 981 € | 3 340 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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303 981 € | 3 340 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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304 000 € | 3 304 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 PIERRE LEVEE
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305 900 € | 3 399 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 PIERRE LEVEE
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305 900 € | 2 781 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 GUERARD
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290 000 € | 3 187 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Rue Des Baulnes | 364 000 € | 100 m² | 3 640 € |
| 24/04/2025 | 15 Imp Du Champ Person | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 11/04/2025 | 9 Imp Du Champ Person | 356 740 € | 90 m² | 3 964 € |
| 28/02/2025 | 2 Ach Ancien Chemin De Bouleurs | 358 350 € | 108 m² | 3 318 € |
| 14/02/2025 | 32 Rue Champ De L Eau | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 15/01/2025 | 55 Rue Du General Leclerc | 298 000 € | 100 m² | 2 980 € |
| 28/10/2024 | 3 Imp De La Ferme | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 22/10/2024 | 28 Rue De Libernon | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 14/10/2024 | 5d Imp Charles Dullin | 310 000 € | 73 m² | 4 247 € |
| 23/09/2024 | 44 Rue De Libernon | 358 000 € | 87 m² | 4 115 € |
| 02/09/2024 | 21 Rue Charles Dullin | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 21/08/2024 | 38 Rue De Libernon | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 29/07/2024 | 60 Rue Des Baulnes | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue De La Liberte | 362 700 € | 110 m² | 3 297 € |
| 25/06/2024 | 47 Rue Sinoel | 304 700 € | 91 m² | 3 348 € |