Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Crécy-la-Chapelle, **EXCLUSIVITE** superbe Maison en Meulière . AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Nichée dans un quartier paisible et recherché, à l'abri des zones inondables, cette magnifiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 765 900 € | 255 950 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CRECY LA CHAPELLE ↗ +2.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CRECY LA CHAPELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a24ul Actuel
|
530 000 € | - |
|
#bbJs1
|
498 000 € | -6,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BOULEURS
|
519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUCOURTOIS
|
516 650 € | 3 588 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 COUTEVROULT
|
508 000 € | 3 503 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 CRECY LA CHAPELLE
|
499 000 € | 2 757 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
498 000 € | 3 365 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
498 000 € | 3 365 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
498 000 € | 3 365 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 VOULANGIS
|
497 850 € | 2 766 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLIERS SUR MORIN
|
475 000 € | 3 025 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLIERS SUR MORIN
|
475 000 € | 3 025 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T8 CRECY LA CHAPELLE
|
467 000 € | 3 155 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE SUR CRECY
|
467 000 € | 3 155 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 CRECY LA CHAPELLE
|
467 000 € | 3 155 € | 148 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue De Libernon | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 06/12/2024 | 60 Av De L Ensoleillee | 317 000 € | 132 m² | 2 402 € |
| 12/07/2024 | 69 Rue Sinoel | 544 500 € | 148 m² | 3 679 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue Du Coteau | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 06/09/2023 | 14 Rue Jean De Compans | 519 500 € | 153 m² | 3 395 € |
| 27/07/2023 | 15 Rue Des Cassettes | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Des Loges | 366 000 € | 138 m² | 2 652 € |
| 23/06/2023 | 21 Rue De Libernon | 315 000 € | 136 m² | 2 316 € |
| 23/05/2023 | 8b Rue Michel Herry | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 19/04/2023 | 7 Imp Des Hauts Soleils | 248 000 € | 141 m² | 1 759 € |
| 05/04/2023 | 19 Rue Du Choisel | 348 000 € | 133 m² | 2 617 € |