Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
71680 CRECHES SUR SAONE - Située dans un Environnement Calme et Recherché de Crêches-sur-Saône, cette Maison Familiale d'environ 148 m² habitables offre un Cadre de Vie agréable su...
315 Rue des Jean Meuniers 71680 Crêches-sur-Saône
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CRECHES SUR SAONE
|
330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CRECHES SUR SAONE
|
330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CRECHES SUR SAONE
|
325 000 € | 2 070 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 CRECHES SUR SAONE
|
325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CRECHES SUR SAONE
|
325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 CRECHES SUR SAONE
|
359 000 € | 2 202 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T8 CRECHES SUR SAONE
|
365 000 € | 2 325 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 CRECHES SUR SAONE
|
365 000 € | 2 325 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 CRECHES SUR SAONE
|
365 000 € | 2 325 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 CRECHES SUR SAONE
|
365 000 € | 2 325 € | 157 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 113 Rue De Savys | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 21/01/2025 | 1423b Rte De Drace | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 02/01/2025 | 65 Rue Du Treuille | 282 200 € | 167 m² | 1 690 € |
| 27/12/2024 | 227 Rue Des Burnays | 308 400 € | 125 m² | 2 467 € |
| 30/08/2024 | 209 Rue Des Burnays | 342 300 € | 122 m² | 2 806 € |
| 21/08/2024 | 303b Che De Saint Roch | 427 850 € | 142 m² | 3 013 € |
| 28/05/2024 | 1435 Rte De Drace | 240 000 € | 170 m² | 1 412 € |
| 25/01/2024 | 44 Rue De La Bergerie | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 05/01/2024 | 433 Rte De Drace | 171 250 € | 128 m² | 1 338 € |
| 15/11/2023 | 656a Rte Nationale 6 | 187 000 € | 147 m² | 1 272 € |
| 02/11/2023 | 5799f Rte Des Vignobles | 391 780 € | 125 m² | 3 134 € |