Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
EN EXCLUSIVITE !! À la recherche d'une maison avec dépendances Cette maison de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 3 CHAMBRES, sa belle pièce de vie lumin...
154 Rue des Mazoyers 71680 Crêches-sur-Saône
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRECHES SUR SAONE ↘ -26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRECHES SUR SAONE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CRECHES SUR SAONE
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRECHES SUR SAONE
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRECHES SUR SAONE
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRECHES SUR SAONE
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 CRECHES SUR SAONE
|
289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRECHES SUR SAONE
|
289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRECHES SUR SAONE
|
319 000 € | 2 312 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 VINZELLES
|
270 000 € | 2 269 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINZELLES
|
270 000 € | 2 269 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T7 CRECHES SUR SAONE
|
269 000 € | 1 908 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRECHES SUR SAONE
|
260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRECHES SUR SAONE
|
260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 VINZELLES
|
260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINZELLES
|
260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINZELLES
|
260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 113 Rue De Savys | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 21/01/2025 | 1423b Rte De Drace | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 27/12/2024 | 227 Rue Des Burnays | 308 400 € | 125 m² | 2 467 € |
| 31/10/2024 | 5146 Rue Des Meuriers | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/08/2024 | 209 Rue Des Burnays | 342 300 € | 122 m² | 2 806 € |
| 17/06/2024 | 165 Rue Des Meuriers | 456 600 € | 95 m² | 4 806 € |
| 21/05/2024 | 309 Rue Des Chanterelles | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 24/04/2024 | 488 Rte De Drace | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |
| 26/01/2024 | 167 Rue De La Brancionne | 147 250 € | 101 m² | 1 458 € |
| 25/01/2024 | 44 Rue De La Bergerie | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 05/01/2024 | 433 Rte De Drace | 171 250 € | 128 m² | 1 338 € |
| 02/11/2023 | 5799f Rte Des Vignobles | 391 780 € | 125 m² | 3 134 € |
| 31/08/2023 | 44 Rue Du Vert Coteau | 217 100 € | 99 m² | 2 193 € |
| 17/07/2023 | 350b Rte Du Port D Arciat | 258 540 € | 104 m² | 2 486 € |
| 08/06/2023 | 297 Rue Des Jean Meuniers | 335 200 € | 101 m² | 3 319 € |