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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A Crêches-sur-Saône, commune située au sud de Mâcon, disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Accès rapide à l'autoroute A6 , A40 et à la gare TGV de Mâc...
5 Rue des Plançons 71680 Crêches-sur-Saône
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRECHES SUR SAONE ↘ -26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRECHES SUR SAONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2dbt Actuel
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220 000 € | - |
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#aNSVq
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220 000 € | - |
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#aXV44
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220 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 361 Rte Du Port D Arciat | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 27/02/2025 | 113 Rue De Savys | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 27/12/2024 | 227 Rue Des Burnays | 308 400 € | 125 m² | 2 467 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue De La Bergerie | 193 150 € | 88 m² | 2 195 € |
| 09/12/2024 | 361 Rte Du Port D Arciat | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 06/12/2024 | 23 Imp Des Bourdonnieres | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 31/10/2024 | 5146 Rue Des Meuriers | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/08/2024 | 209 Rue Des Burnays | 342 300 € | 122 m² | 2 806 € |
| 17/06/2024 | 165 Rue Des Meuriers | 456 600 € | 95 m² | 4 806 € |
| 21/05/2024 | 309 Rue Des Chanterelles | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 26/04/2024 | 7 Rue Des Vignes Blanches | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 24/04/2024 | 488 Rte De Drace | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |
| 26/01/2024 | 167 Rue De La Brancionne | 147 250 € | 101 m² | 1 458 € |
| 25/01/2024 | 44 Rue De La Bergerie | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 12/01/2024 | 732 Rte De Drace | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |