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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
EN EXCLUSIVITE, à CRAZANNES,Maison d'une surface d'environ 150 m² habitable, elle est édifiée sur un terrain pour une surface de 694 m².Elle se compose en rez de chaussée : Entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 504 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 354 000 € | 118 344 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CRAZANNES
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244 000 € | 1 627 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANDJEAN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANDJEAN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 GRANDJEAN
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249 700 € | 1 561 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ANNEPONT
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249 994 € | 1 437 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 GRANDJEAN
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254 400 € | 1 590 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 GRANDJEAN
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233 545 € | 1 680 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 GRANDJEAN
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254 880 € | 1 593 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SAVINIEN
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228 960 € | 1 558 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVINIEN
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228 960 € | 1 558 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVINIEN
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228 960 € | 1 558 € | 147 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 12 Rue De La Mairie | 93 000 € | 120 m² | 775 € |
| 08/06/2023 | 10 Rue De La Mairie | 225 000 € | 136 m² | 1 654 € |