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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
iad France - Monique Paumier vous propose: **Maison de campagne à Cravant-les-Côteaux - Charme et Authenticité à proximité de la Vienne**Un petit coin de paradis à Cravant-les-Côte...
Rue du Puy 37500 Cravant-les-Côteaux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ax5tS Actuel
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219 000 € | - |
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#aClW0
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222 585 € | +1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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222 585 € | 1 418 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CRAVANT LES COTEAUX
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222 585 € | 1 418 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CHINON
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215 000 € | 1 369 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CHINON
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215 000 € | 1 369 € | 157 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 15 Rte De Chinon | 780 000 € | 181 m² | 4 309 € |
| 08/10/2024 | 4 Rue Du Puy | 117 300 € | 178 m² | 659 € |
| 03/09/2024 | 4 Rue Du Panorama | 231 000 € | 130 m² | 1 777 € |
| 11/06/2024 | 21 Rue Du Coteau De Malvault | 341 232 € | 140 m² | 2 437 € |
| 21/12/2023 | 7 Rue De La Voie Romaine | 60 000 € | 171 m² | 351 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Des Vignes | 188 000 € | 130 m² | 1 446 € |