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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Découvrez cette maison neuve de plain pied à vendre située à Cravans (17260). D'une surface de 91.32 m², cette propriété neuve construite en 2025 est en excellent état et se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 261 408 € | 27 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 274 200 € | 39 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 297 360 € | 63 019 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 323 280 € | 88 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 115 759 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRAVANS ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRAVANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CRAVANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CRAVANS
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242 700 € | 2 667 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAVANS
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242 700 € | 2 667 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAVANS
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T5 ST ANDRE DE LIDON
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242 500 € | 2 425 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE LIDON
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242 500 € | 2 425 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE LIDON
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242 500 € | 2 185 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE LIDON
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242 500 € | 2 185 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE LIDON
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243 000 € | 2 209 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 CRAVANS
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243 400 € | 2 704 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAVANS
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243 400 € | 2 704 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAVANS
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243 400 € | 2 704 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAVANS
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243 400 € | 2 704 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAVANS
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243 400 € | 2 704 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAVANS
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243 400 € | 2 704 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAVANS
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241 000 € | 2 648 € | 91 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 8 Rue Du Soleil Levant | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 13/12/2024 | 5 Imp Des Gaunieres | 44 000 € | 100 m² | 440 € |
| 12/08/2024 | 45 Rte Des Pepinieres | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 09/08/2024 | 13b Rte De La Renardiere | 218 270 € | 84 m² | 2 598 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Du Fief De Beaumont | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 28/06/2024 | 19 Rte Du Gerzeau | 242 000 € | 111 m² | 2 180 € |
| 13/06/2024 | 38 Rte De La Coudaignerie | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 13/12/2023 | 12b Rte Des Pepinieres | 20 000 € | 85 m² | 235 € |
| 06/09/2023 | 4 Rue Du Bois Du Fief | 212 460 € | 85 m² | 2 500 € |
| 01/06/2023 | 10 Rue Du Fief De Beaumont | 226 400 € | 90 m² | 2 516 € |