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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
CRAPONNE SUR ARZON 43500 Magnifique villa de 195 m² au milieu d'un parc de 9700 m² avec un étang de pêche de 1000 m². La maison construite en 2014 offre de très belles prestations....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ancWW Actuel
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450 000 € | - |
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#b2W53
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435 000 € | -3,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CRAPONNE SUR ARZON
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435 000 € | 2 231 € | 195 m² | 8 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 19 Imp Du Jardin | 39 452 € | 158 m² | 250 € |
| 11/07/2024 | 14 Av Du Pt Quina | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |
| 29/05/2024 | 7 Av De La Prairie | 112 600 € | 162 m² | 695 € |
| 21/09/2023 | 478 Rte Du Coudert | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |