Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Maison récente de 180m² habitables + garage double sur 2 260m² dProche commodités et au calme, cette grande maison lumineuse vous séduira par ses volumes, son confort et la qualité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 138 €/mois | 30 721 €/mois | 851 592 € | 88 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 442 €/mois | 22 552 €/mois | 893 040 € | 129 669 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 383 €/mois | 16 312 €/mois | 968 940 € | 205 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 388 €/mois | 13 297 €/mois | 1 053 120 € | 289 749 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 1 146 600 € | 383 229 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CRAPONNE
|
794 000 € | 4 387 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
760 000 € | 3 455 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
760 000 € | 3 455 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
760 000 € | 3 455 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
760 000 € | 3 439 € | 221 m² | 7 | Voir |
|
T8 CRAPONNE
|
750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
748 000 € | 4 156 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
748 000 € | 4 156 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
730 000 € | 3 288 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
730 000 € | 3 288 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
730 000 € | 3 288 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T8 CRAPONNE
|
730 000 € | 3 632 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 CRAPONNE
|
720 000 € | 3 396 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 CRAPONNE
|
720 000 € | 3 396 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T7 CRAPONNE
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 103 Rue Du Corlevet | 850 000 € | 162 m² | 5 247 € |
| 11/04/2025 | 9 Imp Du Goby | 626 550 € | 156 m² | 4 016 € |
| 31/03/2025 | 12 Res Du Tourillon | 565 750 € | 164 m² | 3 450 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Mauvernay | 750 000 € | 164 m² | 4 573 € |
| 19/02/2025 | 13 Rue Mauvernay | 709 087 € | 179 m² | 3 961 € |
| 07/11/2024 | 41 Rue Des Aqueducs | 846 000 € | 172 m² | 4 919 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Jean Baptiste Fayolle | 2 063 000 € | 166 m² | 12 428 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue De La Pateliere | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 14/03/2024 | 549 All Des Landes | 489 200 € | 162 m² | 3 020 € |
| 20/10/2023 | 9 Le Chateau | 631 590 € | 148 m² | 4 268 € |
| 14/09/2023 | 6 Rue Jean Baptiste Fayolle | 1 000 000 € | 155 m² | 6 452 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Blanche Dumont | 469 500 € | 149 m² | 3 151 € |
| 24/07/2023 | 369 Rue Du 8 Mai 1945 | 521 788 € | 202 m² | 2 583 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue De Verdun | 1 250 000 € | 159 m² | 7 862 € |
| 24/05/2023 | 11 All Du Pre Aux Clercs | 633 800 € | 147 m² | 4 312 € |