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Craponne Centre-T2 en rez de jardin avec garage et grenierAu coeur de Craponne et au calme. Découvrez dans une copropriété récente de 2010 et de bon standing. Un appartement T2 en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 43 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CRAPONNE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CRAPONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CRAPONNE
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169 000 € | 4 568 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 GREZIEU LA VARENNE
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165 000 € | 4 342 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 GREZIEU LA VARENNE
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165 000 € | 4 342 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 GREZIEU LA VARENNE
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175 000 € | 4 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 GREZIEU LA VARENNE
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176 000 € | 4 400 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CRAPONNE
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179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CRAPONNE
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155 000 € | 3 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CRAPONNE
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155 000 € | 3 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CRAPONNE
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155 000 € | 3 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CRAPONNE
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155 000 € | 3 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CRAPONNE
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150 000 € | 3 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CRAPONNE
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150 000 € | 3 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 127b Av Pierre Dumond | 190 800 € | 43 m² | 4 437 € |
| 19/05/2025 | 133 Av Pierre Dumond | 490 000 € | 48 m² | 10 208 € |
| 11/04/2025 | 140ter Av Pierre Dumond | 147 000 € | 33 m² | 4 455 € |
| 28/03/2025 | 197 Av Joachim Gladel | 137 000 € | 40 m² | 3 425 € |
| 25/03/2025 | 127b Av Pierre Dumond | 212 000 € | 54 m² | 3 926 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Jean Claude Martin | 177 000 € | 40 m² | 4 425 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue Du Tourillon | 162 105 € | 40 m² | 4 053 € |
| 20/02/2025 | 33 Rue Centrale | 190 000 € | 39 m² | 4 872 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue Du Tourillon | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue Jean Claude Martin | 235 275 € | 44 m² | 5 347 € |
| 02/08/2024 | 7 Rue Joseph Moulin | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue Centrale | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 02/07/2024 | 6 Av Edouard Millaud | 900 000 € | 32 m² | 28 125 € |
| 11/06/2024 | 145a Av Pierre Dumond | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |
| 30/04/2024 | 114 Av Pierre Dumond | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |