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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
IDÉALEMENT SITUÉ dans la commune de CRAPONNE à l'ambiance CHALEUREUSE ET CONVIVIALE. À SEULEMENT 2 MIN à pied de l'arrêt de BUS « La Tourette » (lignes C22 et C24). Au sein d'une r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 487 452 € | 50 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 511 200 € | 74 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 554 580 € | 117 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 602 880 € | 165 947 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 215 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CRAPONNE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CRAPONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CRAPONNE
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454 000 € | 5 159 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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454 000 € | 5 159 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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454 000 € | 5 159 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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454 000 € | 5 159 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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454 000 € | 5 159 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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454 000 € | 5 159 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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454 000 € | 5 159 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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454 000 € | 5 159 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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459 000 € | 5 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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459 000 € | 5 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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459 000 € | 5 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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459 000 € | 4 371 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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469 900 € | 5 108 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 CRAPONNE
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470 000 € | 5 529 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIS LES OLLIERES
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470 000 € | 5 529 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 91c Av Edouard Millaud | 285 600 € | 68 m² | 4 200 € |
| 28/02/2025 | 34 Rue Centrale | 317 100 € | 74 m² | 4 285 € |
| 18/02/2025 | 197 Av Joachim Gladel | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 22/01/2025 | 5 Av Jean Bergeron | 337 700 € | 85 m² | 3 973 € |
| 23/12/2024 | 271 Av Joachim Gladel | 367 700 € | 95 m² | 3 871 € |
| 16/12/2024 | 5b Rue Jean Claude Martin | 280 000 € | 71 m² | 3 944 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue De Edf | 268 000 € | 92 m² | 2 913 € |
| 22/11/2024 | 18 Av Jean Bergeron | 254 808 € | 69 m² | 3 693 € |
| 07/11/2024 | 771 Rue Du 8 Mai 1945 | 252 845 € | 90 m² | 2 809 € |
| 07/11/2024 | 125 Av Pierre Dumond | 240 000 € | 69 m² | 3 478 € |
| 16/10/2024 | 62 Av Edouard Millaud | 214 200 € | 69 m² | 3 104 € |
| 24/09/2024 | 29b Rue Centrale | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 17/09/2024 | 8 Rue Des Cailloux | 382 700 € | 88 m² | 4 349 € |
| 17/09/2024 | 124 Pl Andree Marie Perrin | 404 300 € | 104 m² | 3 888 € |
| 13/09/2024 | 124 Av Pierre Dumond | 264 380 € | 86 m² | 3 074 € |