Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Parfait pour investisseur - Studio de 33 m² + parking.Pietrapolis Chaponost, au 20 rue des Aqueducs à Craponne, découvrez ce studio d'environ 33m² au premier étage avec sa place de...
579 Rue de Ponterle 69290 Craponne
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 740 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 644 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CRAPONNE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CRAPONNE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 127b Av Pierre Dumond | 190 800 € | 43 m² | 4 437 € |
| 19/05/2025 | 133 Av Pierre Dumond | 490 000 € | 48 m² | 10 208 € |
| 11/04/2025 | 140ter Av Pierre Dumond | 147 000 € | 33 m² | 4 455 € |
| 28/03/2025 | 197 Av Joachim Gladel | 137 000 € | 40 m² | 3 425 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Jean Claude Martin | 177 000 € | 40 m² | 4 425 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue Du Tourillon | 162 105 € | 40 m² | 4 053 € |
| 20/02/2025 | 33 Rue Centrale | 190 000 € | 39 m² | 4 872 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue Du Tourillon | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue Jean Claude Martin | 235 275 € | 44 m² | 5 347 € |
| 02/08/2024 | 7 Rue Joseph Moulin | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue Centrale | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 02/07/2024 | 6 Av Edouard Millaud | 900 000 € | 32 m² | 28 125 € |
| 11/06/2024 | 145a Av Pierre Dumond | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |
| 30/04/2024 | 114 Av Pierre Dumond | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 03/04/2024 | 54 Rue Joseph Moulin | 142 200 € | 50 m² | 2 844 € |