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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 212 m²
Maison 212 m² 6 chambres Terrain 1 955 m² Francheville.A la limite de Craponne mais sur la commune de Francheville Dans un secteur résidentiel calme, en bordure de bois, 6ème Sens ...
8 Impasse Maillabert 69340 Francheville
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUYr3 Actuel
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750 000 € | - |
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#aUqzj
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750 000 € | - |
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770 000 € | 3 182 € | 242 m² | 10 | Voir |
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730 000 € | 3 614 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 CRAPONNE
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650 000 € | 2 549 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T8 CRAPONNE
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650 000 € | 2 549 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T8 CRAPONNE
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650 000 € | 2 549 € | 255 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 13 Rue Mauvernay | 709 087 € | 179 m² | 3 961 € |
| 07/11/2024 | 41 Rue Des Aqueducs | 846 000 € | 172 m² | 4 919 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue De La Pateliere | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 24/07/2023 | 369 Rue Du 8 Mai 1945 | 521 788 € | 202 m² | 2 583 € |
| 24/04/2023 | 7 Rue Jean Baptiste Fayolle | 964 421 € | 179 m² | 5 388 € |