Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Maison familiale à Craponne de 287,5 m² au sol avec 6 chambresIdéale pour famille nombreuse ou artisan ORPI Craponne vous invite à découvrir cette grande maison de 157,5 m² en surf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CRAPONNE
|
535 000 € | 3 408 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAPONNE
|
535 000 € | 3 408 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAPONNE
|
535 000 € | 3 408 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T8 POLLIONNAY
|
499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 POLLIONNAY
|
499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 POLLIONNAY
|
499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 POLLIONNAY
|
499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
577 000 € | 3 394 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAPONNE
|
460 000 € | 2 447 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 GREZIEU LA VARENNE
|
455 000 € | 2 844 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 103 Rue Du Corlevet | 850 000 € | 162 m² | 5 247 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Antoine Vallas | 602 900 € | 136 m² | 4 433 € |
| 11/04/2025 | 9 Imp Du Goby | 626 550 € | 156 m² | 4 016 € |
| 31/03/2025 | 12 Res Du Tourillon | 565 750 € | 164 m² | 3 450 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Mauvernay | 750 000 € | 164 m² | 4 573 € |
| 19/02/2025 | 13 Rue Mauvernay | 709 087 € | 179 m² | 3 961 € |
| 17/12/2024 | 47 Rue De Verdun | 632 300 € | 125 m² | 5 058 € |
| 07/11/2024 | 41 Rue Des Aqueducs | 846 000 € | 172 m² | 4 919 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Jean Baptiste Fayolle | 2 063 000 € | 166 m² | 12 428 € |
| 26/09/2024 | 34b Rue De Verdun | 579 270 € | 130 m² | 4 456 € |
| 23/09/2024 | 36 Rue Antoine Vallas | 521 470 € | 128 m² | 4 074 € |
| 12/09/2024 | 274 Av Joachim Gladel | 519 300 € | 139 m² | 3 736 € |
| 02/08/2024 | 710 Rue Blanche Dumont | 588 500 € | 137 m² | 4 296 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue De La Pateliere | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 26/04/2024 | 6 Rue De Verdun | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |