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Créer un compte gratuitTerrain • 222 m²
Situé sur la commune de Craon, l'éco-quartier de la Motte offre un cadre de vie superbe bordé par une magnifique allée de platanes et à proximité du plan d'eau du Murier. Cette deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 21 084 € | 2 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 184 €/mois | 558 €/mois | 22 080 € | 3 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 133 €/mois | 403 €/mois | 23 940 € | 5 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 109 €/mois | 330 €/mois | 26 160 € | 7 271 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 94 €/mois | 285 €/mois | 28 200 € | 9 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 16 Av De Longchamp | 410 000 € | 265 m² | 1 547 € |
| 30/07/2024 | 3 Pl De La Mairie | 405 000 € | 257 m² | 1 576 € |
| 14/06/2023 | 22b Rue Neuve | 200 000 € | 195 m² | 1 026 € |