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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison familiale de 142 m² de type 5 avec piscine à 30 min de Genève - Cadre exceptionnel -Calme Vous recherchez un espace, calme et une qualité de vie, tout en restant proche de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 683 €/mois | 26 312 €/mois | 729 372 € | 75 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 764 880 € | 111 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 829 800 € | 175 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 901 920 € | 248 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 976 800 € | 322 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRANVES SALES ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRANVES SALES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRANVES SALES
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679 000 € | 4 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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679 000 € | 4 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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651 000 € | 5 008 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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651 000 € | 5 008 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCINGES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCINGES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCINGES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CRANVES SALES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LUCINGES
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640 000 € | 4 476 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 CRANVES SALES
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638 000 € | 4 116 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CRANVES SALES
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638 000 € | 4 116 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CRANVES SALES
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638 000 € | 4 116 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 478 Rte Des Esseims | 695 000 € | 141 m² | 4 929 € |
| 18/12/2024 | 93 Che De La Mouille | 624 000 € | 121 m² | 5 157 € |
| 11/10/2024 | 6 Lot Les Rullets | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |
| 12/09/2024 | 155 Che Des Moranches | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 05/09/2024 | 680 Rte De Chez Cottet | 659 180 € | 124 m² | 5 316 € |
| 09/08/2024 | 17 Che Des Contamines | 475 000 € | 122 m² | 3 893 € |
| 08/08/2024 | 234 Rte De Rosses | 487 050 € | 115 m² | 4 235 € |
| 17/06/2024 | 162 Imp De La Charniaz | 600 000 € | 143 m² | 4 196 € |
| 12/06/2024 | 209 Che Des Aubepines | 716 000 € | 137 m² | 5 226 € |
| 11/06/2024 | 486 Rte De La Chandouze | 500 100 € | 124 m² | 4 033 € |
| 27/05/2024 | 84 Che Des Rullets | 509 340 € | 119 m² | 4 280 € |
| 15/05/2024 | 46 Imp De Belosses | 740 000 € | 134 m² | 5 522 € |
| 07/05/2024 | 1262 Rte De Lossy | 687 000 € | 154 m² | 4 461 € |
| 11/04/2024 | 206 Imp De Belosses | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 08/04/2024 | 788 Rte De La Nussance | 680 000 € | 114 m² | 5 965 € |