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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison de type charentaise (17170) Proche de Mauzé-Sur-Le-Mignon.Située dans charmante commune de Cram-Chaban, à seulement 5 minutes de Mauzé-Sur-Le-Mignon (village tous commerces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aL19M Actuel
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279 750 € | - |
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#adpPN
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279 500 € | -0,1% |
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#9Qfov
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279 750 € | - |
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#9PCa1
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279 500 € | -0,1% |
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#ahrCO
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283 500 € | +1,3% |
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#b0evU
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279 750 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 9 Rue Basse | 100 000 € | 167 m² | 599 € |
| 23/01/2025 | 16 Rue Des Noyers | 114 000 € | 140 m² | 814 € |
| 13/11/2024 | 5 Rue Des Marronniers | 121 500 € | 150 m² | 810 € |
| 24/05/2023 | 6 Rue Du Logis | 368 000 € | 144 m² | 2 556 € |