Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020. Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure acce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 341 208 € | 35 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 357 720 € | 51 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 388 080 € | 82 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 421 920 € | 116 101 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 456 900 € | 151 081 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRACH ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRACH Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 35 Rue Simone Veil | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 29/04/2025 | 8 Lot Le Clos De Kerzuc | 517 580 € | 98 m² | 5 281 € |
| 14/03/2025 | 16b Rue Saint Clair | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue Du General Leclerc | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 20/01/2025 | 35 Res De Kergurset | 535 700 € | 85 m² | 6 302 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue Tal Er Velin | 393 500 € | 105 m² | 3 748 € |
| 14/11/2024 | 3 Pl De L Eglise | 440 000 € | 98 m² | 4 490 € |
| 13/11/2024 | 1 All Paul Gauguin | 440 000 € | 92 m² | 4 783 € |
| 08/11/2024 | 16 Ham De Keriboulo | 370 000 € | 67 m² | 5 522 € |
| 31/10/2024 | 5303 Kerdreven | 366 000 € | 100 m² | 3 660 € |
| 28/10/2024 | 3 Rue Saint Clair | 326 000 € | 90 m² | 3 622 € |
| 18/10/2024 | 5 Pl De La Republique | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 17/10/2024 | 1 Pl De La Republique | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 27/08/2024 | 5040 Le Moustoir | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Emile Bernard | 383 650 € | 93 m² | 4 125 € |