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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Dans le bourg de Crac'h, à seulement quelques kilomètres des plages et d'Auray, découvrez cette contemporaine de 2023, toujours sous garantie. Son plan entièrement de plain pied co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 785 €/mois | 14 500 €/mois | 401 940 € | 41 615 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRACH ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRACH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAYnG Actuel
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374 100 € | - |
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#aXPz0
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374 850 € | +0,2% |
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#aYegN
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374 850 € | +0,2% |
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#b5Jjj
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374 850 € | +0,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Lot Le Clos De Kerzuc | 517 580 € | 98 m² | 5 281 € |
| 14/03/2025 | 16b Rue Saint Clair | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue Du General Leclerc | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 20/01/2025 | 35 Res De Kergurset | 535 700 € | 85 m² | 6 302 € |
| 14/11/2024 | 3 Pl De L Eglise | 440 000 € | 98 m² | 4 490 € |
| 13/11/2024 | 1 All Paul Gauguin | 440 000 € | 92 m² | 4 783 € |
| 08/11/2024 | 16 Ham De Keriboulo | 370 000 € | 67 m² | 5 522 € |
| 31/10/2024 | 5303 Kerdreven | 366 000 € | 100 m² | 3 660 € |
| 28/10/2024 | 3 Rue Saint Clair | 326 000 € | 90 m² | 3 622 € |
| 17/10/2024 | 1 Pl De La Republique | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 26/08/2024 | 5283 Rte De Locmariaquer | 245 000 € | 64 m² | 3 828 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Emile Bernard | 383 650 € | 93 m² | 4 125 € |
| 12/06/2024 | 3 Pl Abbe Marcel Jego | 430 000 € | 97 m² | 4 433 € |
| 03/06/2024 | 27 Rue Des Ajoncs | 410 000 € | 96 m² | 4 271 € |
| 29/02/2024 | 2 Ham Du Sclegen | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |