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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 104 m²
CHEZ !Superbe appartement familial de 6 pièces, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas du centre ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, ...
10 Allee des Eboutures 60580 Coye-la-Forêt
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8KYp Actuel
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329 000 € | - |
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#aaf5P
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329 000 € | - |
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#afFzq
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329 000 € | - |
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#afFzt
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329 000 € | - |
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#aPUeI
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329 000 € | - |
6 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 8 All Des Eboutures | 301 000 € | 108 m² | 2 787 € |
| 26/08/2024 | 6 All Des Eboutures | 273 500 € | 88 m² | 3 108 € |
| 24/06/2024 | 3 All Des Eboutures | 279 100 € | 90 m² | 3 101 € |
| 28/02/2024 | 4 All Des Eboutures | 234 000 € | 83 m² | 2 819 € |
| 06/07/2023 | All De La Menagerie | 385 000 € | 93 m² | 4 140 € |
| 21/06/2023 | 2 All Des Eboutures | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |