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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
Maison À VendreExclusivité dans le joli village de Coux en Ardèche, cette maison mitoyenne en pierre de 89 m² au sol (81,54 m² Carrez) vous séduira par son charme authentique. Sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COUX ↗ +31.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JULIEN EN ST ALBAN
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T3 COUX
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199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T5 PRIVAS
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207 000 € | 2 407 € | 86 m² | 5 | Voir |
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176 800 € | 1 881 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CREYSSEILLES
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5127 Onclaire | 229 000 € | 97 m² | 2 361 € |
| 21/03/2025 | 5308 Pont De Bourdely | 152 000 € | 99 m² | 1 535 € |
| 12/12/2024 | 1705 Rte Departementale 2 | 226 950 € | 108 m² | 2 101 € |
| 21/10/2024 | 460 Che De Chassagnes | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 18/10/2024 | 130 Rue De Salieres | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 18/10/2024 | 690 Che De Cote Rotie | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 30/08/2024 | 265 Rue Du Village | 134 300 € | 77 m² | 1 744 € |
| 23/08/2024 | 300 Che De Brus | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 29/07/2024 | 885 Rte Departementale 2 | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 22/07/2024 | 525 Rue De La Mairie | 299 080 € | 79 m² | 3 786 € |
| 30/05/2024 | 130 Che Des Lampions | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/01/2024 | 455 Rue Du Village | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 26/01/2024 | 535 Che De Cote Rotie | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 20/10/2023 | 5618 Le Village | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 03/08/2023 | 740 Che De Villeneuve | 50 000 € | 70 m² | 714 € |