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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Laissez vous séduire par ce pavillon sur sous sol avec accessibilité de plain pied. Le RDC est composée d'une entrée desservant une pièce de vie, d'une grande véranda, d'une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUVILLE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUVILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HARDINVAST
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270 000 € | 2 143 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 21 Lot Saint Luc | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 25/02/2025 | 21 Route De L Eglise | 100 000 € | 113 m² | 885 € |
| 24/01/2025 | 5 Village La Haute Lande | 192 500 € | 130 m² | 1 481 € |
| 16/01/2025 | 12 Le Manoir | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 27/11/2024 | 1 Route De Virandeville | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 16/09/2024 | 13 Rue Des Ormes | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 22/08/2024 | 22 Rue Du Caillou Pointu | 341 000 € | 120 m² | 2 842 € |
| 19/07/2024 | 27 Rue Des Haies | 249 503 € | 94 m² | 2 654 € |
| 02/07/2024 | 33 Rue Du Caillou Pointu | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 12/06/2024 | 34 Route De Virandeville | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |
| 11/04/2024 | 1 Imp De La Bruyere | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 13/02/2024 | 11 Rue Des Ormes | 250 620 € | 101 m² | 2 481 € |
| 02/12/2023 | 15 Village Le Connetable | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 29/11/2023 | 20 Le Bourg Neuf | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 30/10/2023 | 11 Village Le Connetable | 85 000 € | 90 m² | 944 € |