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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 144 m²
Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, développée sur 2 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable coin salon, l'ensemble...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, COUTURES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUTURES
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211 000 € | 1 407 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTURES
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211 000 € | 1 407 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T3 COUTURES
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214 000 € | 1 338 € | 160 m² | 3 | Voir |
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T6 VERTEILLAC
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205 950 € | 1 190 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTEILLAC
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205 950 € | 1 190 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTEILLAC
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205 950 € | 1 190 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTEILLAC
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205 950 € | 1 190 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL LIZONNE
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199 950 € | 1 360 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUTEILLES ST SEBASTIEN
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199 500 € | 1 140 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T4 LA TOUR BLANCHE
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192 600 € | 1 275 € | 151 m² | 4 | Voir |
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T6 BOUTEILLES ST SEBASTIEN
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189 000 € | 1 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUTEILLES ST SEBASTIEN
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189 000 € | 1 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUTEILLES ST SEBASTIEN
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189 000 € | 1 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 1008 Le Bourg | 141 040 € | 163 m² | 865 € |
| 21/06/2024 | 31 Le Bourg | 268 870 € | 172 m² | 1 563 € |
| 19/06/2023 | 1020 La Portaillere | 378 820 € | 169 m² | 2 242 € |