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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
COUTURE D'ARGENSON - CHEF BOUTONNE (79) BELLE OPPORTUNITÉ- VIAGER OCCUPÉ HOMME 79 ANS. Investissez dans cette maison de plain pied de 2019 DPE A Age : Homme de 79 ans Bouquet : 576...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 33 768 € | 3 527 € | 3,20% |
| 10 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 35 520 € | 5 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 279 € | 3,35% |
| 20 ans | 175 €/mois | 530 €/mois | 42 000 € | 11 759 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 152 €/mois | 461 €/mois | 45 600 € | 15 359 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LOUBILLE
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28 000 € | 315 € | 89 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 5 Rue Du Puits | 53 100 € | 56 m² | 948 € |
| 19/08/2025 | 6 Rue De La Sante | 63 000 € | 78 m² | 808 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue De La Croix | 71 560 € | 70 m² | 1 022 € |