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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
MAISON DANS LE CENTRE VILLE DE COUTUTRE D'ARGENSON Entièrement rénovée se composant au rdc, entrée dans grande pièce salon salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau douche à l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 102 900 € | 10 797 € | 3,20% |
| 10 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 108 000 € | 15 897 € | 3,25% |
| 15 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 117 360 € | 25 257 € | 3,35% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 577 € | 3,45% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 47 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, COUTURE D ARGENSON ↗ +1.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUTURE D ARGENSON Favorable acheteurComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 18 Rte De Ruffec | 37 400 € | 105 m² | 356 € |
| 13/12/2023 | 10 Rue De L'eglise | 104 000 € | 113 m² | 920 € |