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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 108 m²
Dossier no CS165 - Mandat CS165Corentin SECHER et le groupe d’agences FCI Immobilier vous proposent une belle maison rénovée avec trois chambres, fonctionelle et lumineuse, pleine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 20 Rue Robert Boulin | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 05/06/2025 | 18 Lot Le Pre Du Duc | 231 000 € | 110 m² | 2 100 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Anne De Joyeuse | 269 300 € | 117 m² | 2 302 € |
| 04/06/2025 | 9004 Rue Henri 4 | 88 000 € | 91 m² | 967 € |
| 16/04/2025 | 40 Rue Raymond Drouet | 187 000 € | 92 m² | 2 033 € |
| 01/04/2025 | 9003 Troquereau Des Landes Est | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 20/02/2025 | 9012 Places De Laire | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 07/02/2025 | 9b La Renauderie | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Du Gal Soule | 174 700 € | 109 m² | 1 603 € |
| 23/12/2024 | 7 Au Chene Blanc | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Roger Salengro | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue De La Charmille | 144 000 € | 97 m² | 1 485 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Pierre Brossolette | 127 250 € | 120 m² | 1 060 € |
| 25/09/2024 | 13 Rue Franco Belge | 79 500 € | 90 m² | 883 € |
| 20/09/2024 | 41 Av Justin Luquot | 204 000 € | 126 m² | 1 619 € |