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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 114 m²
Investissez dans une maison valorisée 170 000 EUR avec seulement 31 150 EUR FAI Age : Femme de 72 ans / Homme de 76 ans Bouquet : 31150 EUR Rente : 300 EUR/mois Prix d'achat : 7599...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 35 028 € | 3 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 36 720 € | 5 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 222 €/mois | 673 €/mois | 39 960 € | 8 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 181 €/mois | 548 €/mois | 43 440 € | 12 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 156 €/mois | 473 €/mois | 46 800 € | 15 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
1 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 11 Ilot Des Georgets | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |