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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Magnifique Maison de 200m² sur un vaste terrain de 13 000m² à Coutras. Cette résidence, d'une élégance intemporelle, vous séduira par son charme et ses vastes espaces lumineux qui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 414 960 € | 60 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 95 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 489 360 € | 134 675 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUTRAS ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COUTRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUTRAS
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368 000 € | 1 840 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 COUTRAS
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370 000 € | 1 480 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T5 COUTRAS
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372 000 € | 1 908 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
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350 000 € | 1 842 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
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350 000 € | 1 842 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
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350 000 € | 1 842 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 COUTRAS
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349 900 € | 1 605 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MEDARD DE GUIZIERES
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349 800 € | 1 841 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD DE GUIZIERES
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349 800 € | 1 841 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
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397 000 € | 1 675 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T8 COUTRAS
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330 000 € | 1 410 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
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323 000 € | 1 538 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
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323 000 € | 1 538 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
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323 000 € | 1 538 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T6 COUTRAS
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320 000 € | 1 702 € | 188 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 34b Av Justin Luquot | 271 500 € | 180 m² | 1 508 € |
| 23/04/2025 | 9004 Tournerie | 317 550 € | 186 m² | 1 707 € |
| 25/03/2025 | 122 Rue Pierre Brossolette | 87 000 € | 220 m² | 395 € |
| 13/02/2025 | 38 La Motte De Mont | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 14/10/2024 | 23 Che Des Treilles | 344 900 € | 181 m² | 1 906 € |
| 12/09/2024 | 9015 Les Mougneaux | 130 000 € | 200 m² | 650 € |
| 24/04/2024 | 9007 Troquereau Des Landes Est | 230 000 € | 176 m² | 1 307 € |
| 09/02/2024 | 184 Rue Pierre Brossolette | 131 000 € | 215 m² | 609 € |
| 11/10/2023 | 9003 Les Traversees | 260 465 € | 200 m² | 1 302 € |
| 12/09/2023 | 9023 Au Baradis | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |