Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Jeanne Saunier vous propose: Agréable Maison de 140m² sur un Terrain de 1480m² à Coutras Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Coutras, offrant un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUTRAS ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COUTRASComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COUTRAS
|
299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 COUTRAS
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUTRAS
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
297 000 € | 2 048 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMADELLE
|
295 000 € | 2 235 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABZAC
|
309 000 € | 2 323 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABZAC
|
309 000 € | 2 323 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABZAC
|
309 000 € | 2 323 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARANSIN
|
288 000 € | 1 694 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARANSIN
|
288 000 € | 1 694 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ABZAC
|
284 500 € | 1 645 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 ABZAC
|
284 500 € | 1 645 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 ABZAC
|
284 500 € | 1 645 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 ABZAC
|
284 500 € | 1 645 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 ABZAC
|
284 500 € | 1 645 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1 Rue Anne De Joyeuse | 269 300 € | 117 m² | 2 302 € |
| 01/04/2025 | 9003 Troquereau Des Landes Est | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 20/02/2025 | 9012 Places De Laire | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 13/02/2025 | 38 La Motte De Mont | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 31/01/2025 | 63 Rue Gambetta | 112 000 € | 130 m² | 862 € |
| 18/11/2024 | 9027 Au Pradis | 261 000 € | 140 m² | 1 864 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Pierre Brossolette | 127 250 € | 120 m² | 1 060 € |
| 20/09/2024 | 41 Av Justin Luquot | 204 000 € | 126 m² | 1 619 € |
| 12/09/2024 | 18 Av Justin Luquot | 176 500 € | 115 m² | 1 535 € |
| 13/08/2024 | 147 Rue Gambetta | 175 000 € | 118 m² | 1 483 € |
| 25/07/2024 | 105 Rue Pierre Brossolette | 212 300 € | 138 m² | 1 538 € |
| 15/07/2024 | 2 Pl Ernest Barraud | 133 000 € | 120 m² | 1 108 € |
| 04/07/2024 | 11 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 28/06/2024 | 9011 Durandeau Ouest | 178 200 € | 125 m² | 1 426 € |
| 20/06/2024 | 1b Rue Anne De Joyeuse | 182 000 € | 118 m² | 1 542 € |