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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
MAISON D'HABITATION d'env 105m² hab avec Jardin sur l'arrière ENTREE - SEJOUR avec Cheminée - CUISINE avec Cheminée 1er étage palier - 2 CHAMBRES - SALLE DE BAINS - WC Indépendant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUTERNE ↘ -25.7% sur 24 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST OUEN LE BRISOULT
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49 000 € | 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Bois Nardoux | 84 000 € | 96 m² | 875 € |
| 14/04/2025 | 317 Le Coiplis | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 18/03/2025 | 348 Le Vieil Hetre | 34 500 € | 85 m² | 406 € |
| 04/03/2025 | 9 All Du Palis | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Des Chardonnerets | 107 000 € | 88 m² | 1 216 € |
| 27/12/2024 | 300 Le Clos Chap Andaine | 72 000 € | 110 m² | 655 € |
| 08/11/2024 | 15 Rue D Alencon Couterne | 42 000 € | 86 m² | 488 € |
| 05/11/2024 | 251 La Huberderie | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 04/10/2024 | 1 Rle Des Jardins | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 01/10/2024 | 82 Rue De Domfront Chap Andaine | 81 300 € | 98 m² | 830 € |
| 24/09/2024 | 615 Champ De Normandie | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue Saint Pierre | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 13/08/2024 | 443 La Bottiniere | 117 700 € | 110 m² | 1 070 € |
| 13/08/2024 | 6 Lot Residence L'aubepine | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 21/06/2024 | 3 Rue Du Clos Neuf | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |