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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison à proximité de tous commerces ! Développant une superficie d'environ 95 m², elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 485 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUTANCES ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COUTANCES
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198 075 € | 2 085 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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195 000 € | 2 120 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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195 000 € | 2 120 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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207 500 € | 2 255 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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207 500 € | 2 255 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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207 500 € | 2 255 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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207 500 € | 2 255 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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208 000 € | 2 286 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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208 000 € | 2 286 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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208 000 € | 2 286 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISROGER
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186 450 € | 1 883 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Bd D Alsace Lorraine | 268 000 € | 111 m² | 2 414 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Sorbiers | 192 600 € | 105 m² | 1 834 € |
| 02/06/2025 | 35 Rue Des Seringas | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Paul Maundrell | 163 500 € | 114 m² | 1 434 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue De Rome | 231 000 € | 98 m² | 2 357 € |
| 31/01/2025 | 6 L Ecauderie | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Lycee | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue Saint Pierre | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 17/12/2024 | 69 Av Division Leclerc | 285 000 € | 87 m² | 3 276 € |
| 16/12/2024 | 30 Rue Docteur Fauvel | 210 500 € | 104 m² | 2 024 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue De La Cite Americaine | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 22/11/2024 | 21 Rue Du Pont De Soulles | 139 500 € | 90 m² | 1 550 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Joseph Lhotte | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 04/10/2024 | 21 Rue Des Piliers | 226 350 € | 115 m² | 1 968 € |
| 27/09/2024 | 44 Rue De La Hedouiniere | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |