Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 300 m²
Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette exceptionnelle propriété contemporaine offrant un panorama rare sur la ville et sa majestueuse cathédrale, nichée au coeur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 399 €/mois | 28 482 €/mois | 789 516 € | 81 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 899 €/mois | 20 906 €/mois | 827 880 € | 120 152 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 990 €/mois | 15 121 €/mois | 898 200 € | 190 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 976 320 € | 268 592 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 1 057 200 € | 349 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COUTANCES
|
736 000 € | 2 453 € | 300 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 21 Rue Du Palais De Justice | 270 000 € | 355 m² | 761 € |
| 12/04/2023 | 1 Rue De La Planche Maurice | 290 000 € | 265 m² | 1 094 € |