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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 30 m²
iad France - Emmanuel Delamare vous propose: A COUTANCES ! Dans une résidence sénior moderne et récente, maison neuve de plain-pied comprenant : salon/séjour/chambre, cuisine/entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, COUTANCES Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 71 Rue Geoffroy De Montbray | 58 000 € | 37 m² | 1 568 € |
| 27/12/2024 | 12 Av De La Republique | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Du Pou Qui Grimpe | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 21/03/2024 | 55 Rue Geoffroy De Montbray | 61 380 € | 32 m² | 1 918 € |
| 20/03/2024 | 2 Rue De La Broche | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 15/01/2024 | 20 Rue Quesnel Moriniere | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 21/04/2023 | 39 Rue De L Ecluse Chette | 43 000 € | 36 m² | 1 194 € |