107 500 €
Bien
47 m²
COUTANCES
50200
N/A
vs marché
2 287
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit107 500 €
Bien • 4 pièces • 47 m²
COUTANCES (50200)
Niveaux
2
Copropriété
12 lots
A vendre : Appartement dans le centre-ville situé au 1er étage Pozzo immobilier vous présente cet appartement lumineux et traversant situé au 1er étage, d'un immeuble en plein coeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
107 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 119 €
Prix net vendeur
102 381 €
Frais de notaire
+8 848 €
Émoluments
1 458 €
Droits & taxes
6 040 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
116 348 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
116 348 €
Capital à emprunter
116 348 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 116 844 € | 12 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 122 520 € | 17 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 132 840 € | 28 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 39 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 156 300 € | 51 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,77%
6 204 €/an
Rendement net
3,57%
après charges
Cashflow
-327 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
517 €/an
Charges copro. NR
282 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
434 €/an
GLI (2,5%)
155 €/an
Vacance locative
517 €/an
Total charges
2 055 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible