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Créer un compte gratuitMaison • 60 m²
Maison sur un terrain de 500 M² Entrée Séjour-salon cuisine ouverte ,2 chambres , Maison économe grâce à son Isolation renforcée, ainsi que son système de chauffage et eau chaude o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 177 072 € | 18 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 185 640 € | 26 947 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 201 420 € | 42 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 60 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 78 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Piliers | 149 500 € | 70 m² | 2 136 € |
| 17/04/2025 | 24 Rue De La Hedouiniere | 69 000 € | 62 m² | 1 113 € |
| 14/03/2025 | 77 Rue Saint Pierre | 148 732 € | 57 m² | 2 609 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue De Regneville | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 20/01/2025 | 23 Rue Du Chateau Pisquiny | 146 000 € | 66 m² | 2 212 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Des Teintures | 70 500 € | 65 m² | 1 085 € |
| 27/12/2024 | 12 Av De La Republique | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 27/12/2024 | 90 Bd D Alsace Lorraine | 78 000 € | 52 m² | 1 500 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Joseph Lhotte | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 14/10/2024 | 13 Av De Verdun | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 01/10/2024 | 59a Av Division Leclerc | 120 550 € | 69 m² | 1 747 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Du Pou Qui Grimpe | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 12/08/2024 | 23 Av De Verdun | 129 000 € | 55 m² | 2 345 € |
| 15/07/2024 | 17 Lot De L Ecluse Chette | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Du Gai Logis | 202 500 € | 67 m² | 3 022 € |