288 200 €
Bien
COUTANCES
50200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
COUTANCES (50200)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
288 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 724 €
Prix net vendeur
274 476 €
Frais de notaire
+20 652 €
Émoluments
3 108 €
Droits & taxes
16 194 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
308 852 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
308 852 €
Capital à emprunter
308 852 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 692 €/mois | 11 188 €/mois | 310 128 € | 32 162 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 325 200 € | 47 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 352 800 € | 74 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 105 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 234 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 817 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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