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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 198 m²
A proximité des commodités : Maison coup de coeur !Rare, une maison de caractère d'une superficie de 198 m², avec un joli parc, en parfait état : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 697 €/mois | 17 264 €/mois | 478 548 € | 49 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 182 €/mois | 12 673 €/mois | 501 840 € | 72 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 024 €/mois | 9 164 €/mois | 544 320 € | 115 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 591 840 € | 162 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 640 800 € | 211 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 COUTANCES
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446 250 € | 2 254 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T10 COUTANCES
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T10 COUTANCES
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T10 BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
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448 000 € | 2 164 € | 207 m² | 10 | Voir |
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T10 BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
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448 000 € | 2 164 € | 207 m² | 10 | Voir |
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T10 BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
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448 000 € | 2 164 € | 207 m² | 10 | Voir |
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T10 COUTANCES
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450 000 € | 2 273 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T10 COUTANCES
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T10 BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
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450 640 € | 2 177 € | 207 m² | 10 | Voir |
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T10 BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
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455 000 € | 2 188 € | 208 m² | 10 | Voir |
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T10 BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
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455 000 € | 2 188 € | 208 m² | 10 | Voir |
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T10 BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
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455 000 € | 2 188 € | 208 m² | 10 | Voir |
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T8 COUTANCES
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 18 Rue Ernest Hulin | 353 000 € | 198 m² | 1 783 € |
| 09/04/2025 | 21 Rue De L Ecluse Chette | 530 000 € | 188 m² | 2 819 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Milon | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Du Pertuis Trouard | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 17/06/2024 | 42c Rue Quesnel Moriniere | 615 000 € | 180 m² | 3 417 € |
| 09/04/2024 | 77 Rue Du Pont De Soulles | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |
| 15/05/2023 | 20 Res Geoffroy De Montbray | 160 000 € | 169 m² | 947 € |
| 27/03/2023 | 58 Av Division Leclerc | 234 500 € | 200 m² | 1 173 € |