Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Jean-François Monbureau vous propose: Maison en pierres avec 11394 m² de terrain. Secteur très calme et personne autour. Elle se compose d'un porche couvert, entrée pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUSSAC BONNEVAL ↗ +17.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUSSAC BONNEVAL Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COUSSAC BONNEVAL
|
112 000 € | 1 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUSSAC BONNEVAL
|
112 000 € | 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUSSAC BONNEVAL
|
112 000 € | 1 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUSSAC BONNEVAL
|
112 000 € | 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST YRIEIX LA PERCHE
|
114 000 € | 958 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST YRIEIX LA PERCHE
|
114 000 € | 958 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST YRIEIX LA PERCHE
|
116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST YRIEIX LA PERCHE
|
116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST YRIEIX LA PERCHE
|
116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST YRIEIX LA PERCHE
|
116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST YRIEIX LA PERCHE
|
98 500 € | 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST YRIEIX LA PERCHE
|
98 500 € | 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST YRIEIX LA PERCHE
|
98 500 € | 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 6 Lot Des Allees | 83 000 € | 110 m² | 755 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue De Courbeyssie | 16 500 € | 108 m² | 153 € |
| 30/09/2024 | 25 Av Du Onze Novembre 1918 | 30 000 € | 87 m² | 345 € |
| 10/06/2024 | 8 Lot Des Allees | 109 000 € | 81 m² | 1 346 € |
| 15/04/2024 | 5711 Chanoncle | 65 000 € | 97 m² | 670 € |
| 05/01/2024 | 5348p Breuilhatour Sud | 97 000 € | 94 m² | 1 032 € |
| 21/11/2023 | 17 Av Du Onze Novembre 1918 | 45 500 € | 102 m² | 446 € |
| 10/11/2023 | 13 Lot Du Stade | 123 750 € | 80 m² | 1 547 € |
| 28/09/2023 | 41 Av Du Onze Novembre 1918 | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 21/09/2023 | 21 Imp Du Chateau De Bret | 86 000 € | 91 m² | 945 € |
| 23/06/2023 | 5 Pl Les Grechoux | 39 000 € | 81 m² | 481 € |
| 10/05/2023 | 9 Av De La Madone | 86 500 € | 89 m² | 972 € |