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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison de caractère à rénover Centre-ville de Coussac-Bonneval Terrasse et dépendancesIdéalement située en plein centre-ville de Coussac-Bonneval, à proximité immédiate des commerc...
4 Rue du Guesclin 87500 Coussac-Bonneval
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 71 148 € | 7 357 € | 3,15% |
| 10 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 74 640 € | 10 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 81 000 € | 17 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUSSAC BONNEVAL ↗ +17.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUSSAC BONNEVAL Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 661 Rte De Lubersac | 211 000 € | 161 m² | 1 311 € |
| 28/09/2023 | 41 Av Du Onze Novembre 1918 | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 13/07/2023 | 54 Che Du Grand Chaillaud | 155 000 € | 142 m² | 1 092 € |