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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Belle maison au coeur de village, entièrement renovée.Située en Haute Vienne entre Limoges et Brive, dans village historique et a 45 minutes de l'aéroport de Limoges. Sur la commun...
2 Place aux Foires 87500 Coussac-Bonneval
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUSSAC BONNEVAL ↗ +17.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUSSAC BONNEVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST YRIEIX LA PERCHE
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129 500 € | 1 097 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST YRIEIX LA PERCHE
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124 800 € | 1 135 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST YRIEIX LA PERCHE
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T5 ST YRIEIX LA PERCHE
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134 375 € | 1 075 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YRIEIX LA PERCHE
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T5 COUSSAC BONNEVAL
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138 450 € | 1 319 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YRIEIX LA PERCHE
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119 500 € | 898 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 ST YRIEIX LA PERCHE
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116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST YRIEIX LA PERCHE
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116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST YRIEIX LA PERCHE
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116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST YRIEIX LA PERCHE
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116 000 € | 1 055 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 ST YRIEIX LA PERCHE
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114 000 € | 958 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 ST YRIEIX LA PERCHE
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114 000 € | 958 € | 119 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 6 Lot Des Allees | 83 000 € | 110 m² | 755 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue De Courbeyssie | 16 500 € | 108 m² | 153 € |
| 15/04/2024 | 5711 Chanoncle | 65 000 € | 97 m² | 670 € |
| 05/01/2024 | 5348p Breuilhatour Sud | 97 000 € | 94 m² | 1 032 € |
| 21/11/2023 | 17 Av Du Onze Novembre 1918 | 45 500 € | 102 m² | 446 € |
| 28/09/2023 | 41 Av Du Onze Novembre 1918 | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 21/09/2023 | 21 Imp Du Chateau De Bret | 86 000 € | 91 m² | 945 € |
| 10/05/2023 | 9 Av De La Madone | 86 500 € | 89 m² | 972 € |