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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison de 74,86 m² habitables sur un terrain de 361 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, et d’une salle de bain avec WC. À l’étage, une chambre avec d...
Frougeix Est 87500 Coussac-Bonneval
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 74 592 € | 7 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 78 240 € | 11 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 84 780 € | 17 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 99 900 € | 33 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COUSSAC BONNEVAL ↘ -0.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COUSSAC BONNEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alod6 Actuel
|
68 000 € | - |
|
#aDZVr
|
72 000 € | +5,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 4 Rue Dedin Laporte | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 17/12/2024 | 14 Av Du Onze Novembre 1918 | 43 500 € | 60 m² | 725 € |
| 16/12/2024 | 5348b Breuilhatour Sud | 83 550 € | 62 m² | 1 348 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue Jules Dupre | 74 000 € | 56 m² | 1 321 € |
| 18/11/2024 | 154 Imp Des Deux Maisons | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 30/09/2024 | 25 Av Du Onze Novembre 1918 | 30 000 € | 87 m² | 345 € |
| 10/06/2024 | 8 Lot Des Allees | 109 000 € | 81 m² | 1 346 € |
| 12/02/2024 | 38 Rte De La Besse | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 08/01/2024 | 441 Imp De La Tournerie | 15 000 € | 75 m² | 200 € |
| 05/01/2024 | 5348p Breuilhatour Sud | 97 000 € | 94 m² | 1 032 € |
| 29/11/2023 | 4 Av Du Onze Novembre 1918 | 13 000 € | 60 m² | 217 € |
| 10/11/2023 | 13 Lot Du Stade | 123 750 € | 80 m² | 1 547 € |
| 18/10/2023 | 1431 Rte Du Dognon | 36 500 € | 67 m² | 545 € |
| 21/09/2023 | 21 Imp Du Chateau De Bret | 86 000 € | 91 m² | 945 € |
| 01/09/2023 | 11 Lot Des Allees | 83 000 € | 79 m² | 1 051 € |