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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Coussac Bonneval Maison du bourg 5 pièces avec garage, proch.Située à l'entrée Coussac Bonneval, au coeur du village près du château et des commerces, cette maison en pierres de 5 ...
43 Avenue du 11 Novembre 1918 87500 Coussac-Bonneval
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 117 432 € | 12 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 17 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 39 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 51 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUSSAC BONNEVAL ↗ +17.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUSSAC BONNEVAL Favorable acheteurComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 661 Rte De Lubersac | 211 000 € | 161 m² | 1 311 € |
| 13/07/2023 | 54 Che Du Grand Chaillaud | 155 000 € | 142 m² | 1 092 € |