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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Maison 5 pièces avec jardinVenez découvrir cette maison de 87 m² sur un sous sol de même surface à Cousance dans un quartier résidentiel calme, à 100 m des champs pour aller se pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 199 920 € | 20 710 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 209 640 € | 30 430 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 227 520 € | 48 310 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 67 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUSANCE ↗ +22.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUSANCE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 220 Rue De La Malatiere | 122 000 € | 88 m² | 1 386 € |
| 21/12/2024 | 2 Rue Louis Lautrey | 167 211 € | 78 m² | 2 144 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Louis Lautrey | 167 211 € | 78 m² | 2 144 € |
| 28/09/2024 | 600 Rue Des Marres | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 23/09/2024 | 22 Rue Des Dames | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 09/08/2024 | 2 Pl De La Gare | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 16/05/2024 | 20 Rue De Bresse | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 08/01/2024 | 14 Rue Sur La Fontaine | 28 000 € | 68 m² | 412 € |
| 19/12/2023 | 340 Rte De La Chapelle | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 30/11/2023 | 35 Ham De Fleria | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |
| 31/07/2023 | 28 Rue De Bresse | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 03/04/2023 | 13 Rue De La Fontaine Ronde | 30 000 € | 77 m² | 390 € |