540 471 €
Terrain
COURVAUDON
14260
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
COURVAUDON (14260)
Terrain
4 191 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
540 471 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 737 €
Prix net vendeur
514 734 €
Frais de notaire
+37 130 €
Émoluments
5 411 €
Droits & taxes
30 369 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
577 601 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
577 601 €
Capital à emprunter
577 601 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 904 €/mois | 20 921 €/mois | 579 936 € | 60 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 068 €/mois | 15 358 €/mois | 608 160 € | 88 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 659 700 € | 139 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 717 120 € | 197 280 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 776 700 € | 256 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-3 397 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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