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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
À Courtry, découvrez ce bel appartement F3 situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 241 752 € | 25 403 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 253 680 € | 37 331 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 59 231 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 83 411 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 110 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURTRY ↘ -12.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURTRY Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 17 Rue Des Chardonnerets | 200 000 € | 54 m² | 3 704 € |
| 24/04/2025 | 56 Rue Auguste Rodin | 196 000 € | 66 m² | 2 970 € |
| 07/11/2024 | 93 Rue Charles Van Wyngene | 748 930 € | 49 m² | 15 284 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue Du Cavoy | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 21/06/2024 | 56 Rue Auguste Rodin | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |
| 16/05/2024 | 10 Rue Des Bonnes Vignes | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 22/03/2024 | 107 Rue Du General De Gaulle | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 16/10/2023 | 12 Rue Des Bonnes Vignes | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 07/09/2023 | 2 Rue De La Mare Madame | 231 750 € | 57 m² | 4 066 € |
| 26/07/2023 | 17 Rue Des Chardonnerets | 203 000 € | 49 m² | 4 143 € |
| 26/07/2023 | 13 Rue De La Regale | 445 000 € | 55 m² | 8 091 € |