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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
MAISON QUATRE CHAMBRES + PROCHE COMMODITEUne maison d'habitation sur sous-sol total comprenant : une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée à granulés, une cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 206 €/mois | 15 776 €/mois | 437 304 € | 45 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 458 520 € | 66 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 497 520 € | 105 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 540 720 € | 148 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 585 600 € | 193 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURTRY ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ao6fY Actuel
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407 000 € | - |
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#aGBDc
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389 000 € | -4,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE PIN
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIN
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIN
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIN
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIN
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIN
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIN
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 COURTRY
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435 000 € | 3 129 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 38 Rue Auguste Boulnat | 323 000 € | 123 m² | 2 626 € |
| 06/06/2025 | 81 Av De La Foret | 489 000 € | 125 m² | 3 912 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Des Metiers | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 06/03/2025 | 9 All Andre Maurois | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 07/01/2025 | 56 Rue Des Charmes | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 19/12/2024 | 7 Av Des Onze Arpents | 350 850 € | 133 m² | 2 638 € |
| 18/12/2024 | 31 Rue Jean Paul Sartre | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 28/10/2024 | 21 Rte Du Chat | 414 252 € | 129 m² | 3 211 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Des Pinsons | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Des Charmes | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |
| 16/07/2024 | 2 Rte Cossee | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 01/07/2024 | 43 Rue Auguste Rodin | 380 000 € | 123 m² | 3 089 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue Des Metiers | 402 160 € | 118 m² | 3 408 € |
| 09/02/2024 | 6 All Des Tonneliers | 385 000 € | 123 m² | 3 130 € |
| 05/02/2024 | 99 Av Pasteur | 328 000 € | 132 m² | 2 485 € |