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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison atypique pleine de charme à CourtomerLaissez-vous séduire par cette maison au style atypique et au charme unique, offrant 113 m² habitables (178 m² au sol), implantée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURTOMER ↘ -7.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURTOMER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURTOMER
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349 000 € | 3 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNEUIL L ETANG
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349 000 € | 3 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNEUIL L ETANG
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349 000 € | 3 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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349 900 € | 2 482 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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349 900 € | 2 482 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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349 900 € | 2 482 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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349 900 € | 2 482 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMES EN BRIE
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349 900 € | 2 482 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMES EN BRIE
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349 900 € | 2 482 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CRISENOY
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352 000 € | 3 321 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CRISENOY
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352 000 € | 3 321 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CRISENOY
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355 000 € | 3 349 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIGNES
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343 000 € | 2 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 CRISENOY
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355 000 € | 3 349 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 7 Rue Du Chateau D Eau | 265 466 € | 119 m² | 2 231 € |
| 17/12/2024 | 15 Rue De Verdun | 333 500 € | 123 m² | 2 711 € |
| 13/11/2024 | 37 Rue Du Cordeau | 234 500 € | 130 m² | 1 804 € |
| 12/09/2024 | 18 Rue Du Cordeau | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Des Michelettes | 426 500 € | 112 m² | 3 808 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue Du Cordeau | 332 942 € | 111 m² | 2 999 € |
| 03/06/2024 | 20b Rue De Verdun | 268 000 € | 123 m² | 2 179 € |
| 30/05/2024 | 52 Rue Des Michelettes | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Du Vieux Chateau | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 26/01/2024 | 2 Les Petits Bois | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |